BD半岛市政府承诺：完成100万平方米既有居住建筑节能改造工程，惠及1万余户居民。

　　为让百姓住上温暖的房子，今年年初，我市将既有居住建筑节能改造工程纳入市政府17件民生实事，计划全年完成100万平方米老旧住宅的节能改造，惠及1万户居民。一年来，市委、市政府高度重视，统筹布局，市城乡建设委员会组织实施，各相关部门齐心协力，共同推进，截至目前，已完成101.6万平方米改造任务，涉及小区项目34个，惠及居民10168户。这项被百姓亲切称为“暖房子”的民心工程，使得居民住宅质量发生了根本性改变，城市功能得到了进一步完善，城市形象实现了大跨度提升，人民群众幸福指数得以显著提高，取得了环境、社会、经济、民生以及城市建设多赢的良好效果。

　　单薄的外墙穿上棉衣、漏水的屋顶戴上帽子、透风的楼道安上门窗、老旧的墙面粉刷一新……走进太平洋小区，记者看到实施节能改造的居民楼与其他老楼相比显得格外漂亮。尽管室外温度很低，但中区居民孙学兰家中的温度却达到了23摄氏度。“没改造之前，在家得穿毛衣毛裤，改造之后穿件单衣也不觉得冷。”孙学兰说，节能改造就像冬天给房子穿了件保暖衣，夏天给房子遮了把太阳伞。

　　“改造后，不但屋里更暖和了，小区的居住环境也变得更好了，这是政府为老百姓办的一件大好事！”崔女士是甸柳新区的老住户，记者跟随她走进家中，寒冷顿时被温暖取代。崔女士高兴地说：“我这房子是顶楼，没改造之前透寒严重，保温性差，特别是北屋，总感觉从外墙往屋内透风；改造之后感觉好多了，屋里温度至少提高了四五摄氏度，冬天再也不用挨冻了。”

　　说起节能改造，家住南全福社区的陈大爷也连连称赞，“搬到这个小区十多年了。过去房子不暖和不说，小区环境也不好，如今政府帮着咱做改造，房顶翻修了，外墙粉刷了，家家户户换了节能窗户，屋里也变得冬暖夏凉，住着越来越舒服。”陈大爷激动地说，“小区环境改善了，房子跟着升了值，真是做梦也没想到啊！”

　　为让更多的市民住上温暖的房子，2013年初，我市将既有居住建筑节能改造工作列入《政府工作报告》承诺为百姓办的17件实事。在随后召开的全市建筑节能工作会议上，市城乡建设委员会下发了《关于进一步加强建筑节能管理工作的通知》，就相关任务指标进行分解和部署，并制定了相关的属地化管理制度。按照“政府主导、部门组织、企业参与、用户配合”的原则，我市在开展既有居住建筑节能改造的过程中，充分调动各相关部门、街道社区及社会的力量，通过发挥居委会、街道办、原产权单位作用和协调供热企业配合等方式将改造任务落实到位。截至目前，全市已完成改造101.6万平方米，涉及小区项目34个，10168户居民从中受益。

　　在既有居住建筑节能改造工作赢得群众广泛赞誉的同时，更多的市民在关注：我家的老楼啥时能改？市建委建筑节能与科技处处长李桂珍告诉记者，目前国家对北方采暖地区既有居住建筑实施供热计量和节能改造，主要是针对2007年10月1日以前竣工、实施集中供暖的且可以继续安全使用20年的住宅。“想要进行节能改造的小区，可在80%以上居民同意的基础上，委托组织实施单位向本辖区的建设主管部门提出申请。”

　　采访中记者还了解到，按照计划，“十二五”期间我市需完成600万平方米的既有居住建筑改造任务，截至目前已实施400万平方米，2014年还将继续推进该项目，计划改造面积为150万平方米。

　　由于我市老旧住宅楼产权复杂，每个小区的产权情况不同，因此，在选择改造组织模式上也各不相同。记者了解到，在今年完成改造的34个项目中，由原产权单位组织实施的节能改造项目占38%，由区建设主管部门和街道办居委会组织实施的节能改造项目占20%，由房管所及节能服务机构组织实施的节能改造项目占24%，由供热企业组织实施的项目占18%。事实上，在众多既有居住建筑节能改造项目中，各个区BD半岛、县都有自己不同的特点和方法，以平阴县为例，县里唯一的热电公司——— 济南琦泉热电公司就起到了至关重要的作用。

　　据了解，早在2009年，平阴县便在县热电公司的配合下，启动了既有居住建筑节能改造工作。2012年BD半岛，又根据市主管部门下达的节能改造任务，出台了《平阴县政府关于推进供热计量改革与既有建筑节能改造的实施意见》。《意见》明确指出，县供热企业是供热计量和既有居住建筑节能改造的实施主体，既有居住建筑的三项改造内容都由县供热企业作为实施主体进行项目选定、改造方案制定、委托设计监理、选择施工队伍，并组织竣工验收。

　　作为节能改造的最大受益者，济南琦泉热电公司在县住建委墙改节能办监督指导下，积极考察改造项目，在确定设计方案和施工、监理企业的同时，由专人负责跟进项目的施工检查。通过近两年的改造，原本供暖质量差的居民住宅室内供暖温度普遍提高五六摄氏度，受益居民一传十，十传百，主动要求改造的热情一下子调动起来了，全县既有居住建筑节能改造工作的大幕也随之拉开。

　　在县住建委墙改节能办主任田芳泽看来，平阴县既有居住建筑节能改造工作之所以能够顺利开展，得益于抓住了几个工作的核心要点：一是实施主体明确、得力。县供热企业作为改造的最大受益者，积极性高，易于同老百姓沟通，在选择施工监理队伍方面责任心强、监管细致，经验丰富。二是宣传到位。在节能改造前，平阴县印发了节能改造的宣传材料，从节能改造的国家政策、节能改造的好处、节能改造的责任要求等方面进行了大量的宣传；在改造过程中，利用电视和报纸做了几期宣传节目，让受益居民说出改造后的体会，通过改造对居住环境的提升效果进行了宣传报道，起到了很大的效果，激发了老百姓对节能改造的积极性。三是监管得力。县住建委墙改节能办把改造项目分工到工作人员，配合建设、施工、监理盯在工地上抓质量和进度，使工程进展顺利。(本报记者 谷青)

　　一些老旧建筑由于建造时节能标准较低或者年久失修，外窗、墙体和屋面的保温隔热性能较差，人们住在里面，冬天虽然暖气片烫手，或者夏天空调开到最低，但是热量(冷气)通过墙体、屋顶、门窗缝隙迅速地散失掉BD半岛，浪费能源又感觉不到舒服。作为改善居住条件、保障民生的重要抓手，既有居住建筑节能改造工程是民生工程，也是“温暖”工程，更是民心工程。不仅实现了冬暖夏凉，节约能源，还有效减少了老百姓冬季用煤球、蜂窝煤取暖带来的一氧化碳中毒等危害，为生命安全加了一道防护网。这真是政府为群众办的一件实实在在的大好事。

　　中国节能产业网致力于打造节能领域最高效的技术、项目、资金一站式服务平台。