BD半岛我所居住的小区以前是某单位的家属楼，近几年经过买卖，原单位的住户率不到30%.原来的物业公司是产权单位自己的，物业费是一米0.3元，按使用面积算。

　　后来交接给社会上的物业公司，补偿物业公司3年费用大概1千多万，之后又经历过老旧小区改造，政府买单，老百姓不承担费用，物业费维持不变，直至去年1月开始通知物业费涨价。物业公司给出的理由是原来的产权单位不给补助了，老旧小区改造设备也都更新了，每年好好维护大家能更好的使用，这都需要钱，而他们不可能赔本运营，所以涨价，但是涨价后的价格也是正常市场价，并没有偏高。

　　说实话这个小区物业我个人觉得还行。比如冬天下雪后的清雪速度也可以，基本上是雪后第二天第三天就开始清雪，机器作业。再比如我每天7点多出门上班，都能看到小区有人在打扫，楼道也算干净，一楼经常下水堵，晚上九十点钟还能看到物业找人来给疏通，小区内小型广场有七八个，夏天绿植茂盛BD半岛，也很干净，路上看到个井盖破损啥的，打电话给物业基本解决问题速度很快BD半岛，个人觉得这个价格还是可以接受。

　　但是原产权单位的一些业主拒绝缴费，给出的原因就是从物业费3毛涨到6.5毛，涨价太多，而且由实用面积改为建筑面积算，不合理。原来物业费3毛小区管理的也挺好，凭什么现在换物业公司了就得涨价？我也问过身边一些住多层楼房的朋友 ，0.65元一米的物业费确实算是低的，很多小区的物业费还是0.8-1元之间。而且一直都是按建筑面积收取物业费。作为黑龙江省省会哈尔滨，我家这小区物业费建筑面积0.65一米应该不算贵吧？你家的物业费多钱呢？

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