BD半岛写字楼、商场、医院、学校等公共建筑是城市服务的重要承载地，同时也是“耗能大户”、是节能降碳的关键节点。1月9日，记者从市住建委获悉，北京在全国率先开展电耗限额管理工作，对公共建筑进行能耗监管，目前已取得显著成果。据统计，2014年至2022年，北京纳入管理范围的公共建筑共节约电量45.7亿千瓦时，减少二氧化碳排放约280万吨。

　　数据显示，北京建筑领域碳排放约占社会碳排放总量的50%，其中近一半来自城镇公共建筑。早在2013年，北京出台《北京市公共建筑能耗限额和级差价格工作方案(试行)》，明确提出制定公共建筑能耗限额管理办法。

　　所谓能耗限额管理，通俗来说就是对公共建筑产生的能耗进行监控，并且以节能目标考核和价格调节等手段，限制其能耗使用不超过特定额度。根据《北京市公共建筑电耗限额管理暂行办法》，本年度用电量超出电耗限额20%，同时超过能耗限额20%的建筑被认定为考核不合格，此类公共建筑不得参评绿色建筑评价标识。

　　“2023年，北京公共建筑能耗限额管理工作进一步增强了服务性和指导性。”市住建委相关负责人介绍，去年北京组织专家团队上门提供公益服务，为建筑节能降耗提出可行性建议BD半岛。他表示，例如专家团队在中关村某办公建筑提供公益服务时，就提出了大厅入口增设门斗、南面窗户增加外遮阳或贴膜、屋顶增设太阳能光伏等节能绿色化改造建议。

　　同时，该办公建筑自纳入电耗限额管理范围后，还通过更换LED灯具、空气源热泵系统替代燃气锅炉、照明与排风系统定时启停等方式方法，实现大幅度节能，年平均电耗强度比同类型公共建筑降低36.8%。

　　据介绍，2023年一批专家团队共服务了30个建筑主体，覆盖办公、商场、教育、文化、医疗卫生、综合等多种建筑类型。

　　目前，北京已经建立形成国内最大样本量的城市公共建筑电耗大数据管理系统，为建筑绿色发展立法、规划制定和标准编制提供了基础数据支撑。

　　如今，工作人员除了通过上门走访的方式核查建筑能耗数据外，产权单位还可以直接授权物业、使用单位登录北京市公共建筑能耗限额管理信息平台，在线填报企业信息、认领所属建筑，并对所属建筑的信息进行填报或校核。

　　市住建委的一份统计数据显示，2013年前，北京公共建筑平均电耗强度呈增长趋势。据测算，如果不采取措施，到2021年，平均电耗强度预计将增至132.7kWh/m²。随着公共建筑电耗限额管理和节能绿色化改造工作的配合开展，2021年限额管理范围内公共建筑的实际平均电耗强度为105.6kWh/m²，降低了20%。

　　北京在公共建筑电耗限额管理的经验正在走向全国。据了解，我国近50%的省市已发布实施或编制能耗标准或限额标准，但大多仅作为参考依据BD半岛，北京是全国唯一直接用限额对公共建筑用能进行逐年管理与考核的省市。

　　“近期BD半岛，住建部及上海市、江西省等发布的碳达峰实施方案中均明确提出要‘逐步开展建筑能耗限额管理’，北京市的实践经验将为全国提供样本参考。”清华大学建筑学院副院长林波荣教授表示。

　　2023年，北京再探新路，启动了公共建筑能效评估分级管理试点，推动公共建筑电耗限额管理转向全能耗分级管理。

　　如今，公共建筑能效评估分级工作已在北京经济技术开发区和北京城市副中心启动试点，专家团队开展了首批10个试点项目的现场调研、技术服务与能效评估工作。

　　公共建筑能效评估分级指的是根据不同类型公共建筑特点，分领域分阶段开展公共建筑能效评估工作。根据2023年出台的《建立健全北京市公共建筑能效评估方法和制度的工作方案》，北京将力争在2025年上半年完成对市级直属公共机构以及城市副中心区域公共机构建筑的能效评估。

　　记者了解到，公共建筑能效评估分级也被正式写入《北京市建筑绿色发展条例》。其中明确，北京建立公共建筑能效评估分级管理制度，年度用能超过标准约束值的，公共建筑所有权人应当加强节能运行管理；年度用能超过标准约束值80%的，建筑所有权人应当同时开展能源审计；连续两年用能超过标准约束值80%的，建筑所有权人应当按照规定实施节能绿色化改造。