BD半岛我市大力推进既有建筑节能改造，降低建筑能耗。全市2万平方米以上的大型公共建筑BD半岛、公共机构办公建筑的业主单位要在2014年底之前完成用能设备系统的节能诊断改造后的统计数据显示，2011年、2012年BD半岛，中行大厦年度实际节能电费均超过预期的80万元节能目标，预计6年时间内就能收回投资改造的成本。 -来自凤凰新闻客户端

　　全市2万平方米以上的大型公共建筑、公共机构办公建筑的业主单位要在2014年底之前完成用能设备系统的节能诊断

　　商场、宾馆等大型公共建筑向来是我市的耗能大户。推进既有建筑节能改造，降低建筑能耗，是建筑业加快转型升级，实现科学发展的必然趋势，也是进一步改善人居环境，缔造“美丽厦门”不可或缺的环节。

　　由市建设与管理局、市发改委、市经发局联合编制的《厦门市绿色建筑行动实施方案》(以下简称《方案》)提出，在“十二五”期间，我市将完成公共建筑和公共机构办公建筑节能改造20万平方米。2014年底之前，全市2万平方米以上的大型公共建筑、公共机构办公建筑的业主单位要完成用能设备系统的节能诊断，对用能系统能效达不到节能标准要求的，应于2015年底之前实施节能改造。

　　营业大厅三十多盏照明灯只亮了十几盏；办公室内的电灯只开了一半昨日上午，记者在位于湖滨北路的厦门中行大厦发现，虽然室内灯没有全开，但整栋楼依然十分亮堂。“要是在几年前，所有灯打开都不一定有现在的照明效果。” 中行总务部行政保障团队主管朱先生告诉记者，大楼自2010年进行节能改造后，更换的3000盏新型节能灯大大降低用电功率。

　　据了解，厦门中行大厦是我市较早建成的高层建筑，于上世纪九十年代投入使用。大厦由26 层主楼及4层附楼组成。“空调、照明等设备投用十多年已经开始老化，系统效率明显下降，能源消耗增大的同时，每年的维护保养成本也是一笔不小的费用。”朱先生介绍，中行大厦主要能耗为电力消耗BD半岛，其中电耗以空调及照明能耗为主，超过总能耗的60%，其中空调能耗预计约占总能耗的40%以上，改造前的2008年，电耗达 719万千瓦时。

　　市建设与管理局表示，建筑节能减排，我市分两步走，即新建建筑节能从设计环节和使用材料入手，严把节能关；对既有建筑则通过市场化道路逐步进行节能改造。厦门的居住建筑能耗在全国处于最低水平，政府办公建筑次之，而大型公共建筑中商场、四星级宾馆和五星级宾馆能耗较高。如何降低既有建筑能耗，特别是降低大型公建能耗是厦门亟需解决的问题。

　　免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性，本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，请读者自行核实相关内容。

　　中信建投：城市端房地产政策密集优化 未来政策进一步调整依然具备较大空间